當前，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段，如何提升產(chǎn)品品質(zhì)，提高開(kāi)發(fā)水平，成為擺在房企面前的緊要問(wèn)題。
為學(xué)習借鑒國內優(yōu)秀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的先進(jìn)理念和做法，開(kāi)闊眼界，拓寬思路，德州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )于2020年10月20日至10月25日組織會(huì )員單位赴成都、重慶兩地考察學(xué)習?？疾靾F由秘書(shū)長(cháng)蘇振水帶隊，副會(huì )長(cháng)劉燕、周?chē)?、袁志超全程參加，以及其他?huì )員單位代表共計12人，對成渝兩地9個(gè)綠色、品質(zhì)地產(chǎn)項目和智慧住區進(jìn)行考察學(xué)習。期間，由協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)魏建國帶隊參加了中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )在重慶市涪陵區舉辦的“中房協(xié)第 11 屆中國人居環(huán)境高峰論壇”，與行業(yè)大伽一道對可持續的健康人居環(huán)境，以及城鄉人居環(huán)境高質(zhì)量發(fā)展等熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行了研討和交流。
七一森林城市花園
第一站 七一森林城市花園
七一森林
開(kāi)發(fā)商：成都七一置業(yè)有限公司
物業(yè)類(lèi)型：住宅，酒店，寫(xiě)字樓，商業(yè)

七一城市森林花園是全球首個(gè)第四代綠色生態(tài)住房，由清華大學(xué)建筑研究院設計。該建筑項目通過(guò)創(chuàng )造性的平面布局和獨具匠心的外觀(guān)設計，把生態(tài)綠地搬到了空中，它集合了中國傳統四合院、胡同街巷、空中園林、空中停車(chē)、電梯房和空中別墅等眾多建筑優(yōu)勢于一身，在全球開(kāi)創(chuàng )出了一種全新的“中國住房模式”，即層層有街巷，戶(hù)戶(hù)有庭院。
七一城市森林花園占地88.79畝，總建筑面積約44.23萬(wàn)方，由8棟住宅和1棟5A甲級寫(xiě)字樓圍合而成，項目自建約45萬(wàn)㎡的城市商業(yè)綜合體，3A旅游體驗商業(yè)配套，集吃、喝、玩、樂(lè )、休閑購物于一體。
朗詩(shī)·樂(lè )府朗詩(shī)·樂(lè )府
第二站 朗詩(shī)·樂(lè )府
開(kāi)發(fā)商：成都朗韜房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
物業(yè)類(lèi)型：住宅，大平層，聯(lián)排，疊拼

朗詩(shī)·樂(lè )府是朗詩(shī)成都十年定制之作，脈承高端樂(lè )府系標準，以42畝城心奢宅，打造賦新成都的時(shí)代作品。項目占位主城臻席之地——成華央區，迭代板塊人居。項目配備了朗詩(shī)最新“自由方舟”科技系統，集合逾百項發(fā)明專(zhuān)利，革新9大健康住宅體系，在國內首次實(shí)現完全自由化的居家科技控制。
第三站 龍湖小院青城
開(kāi)發(fā)商：四川興龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司
物業(yè)類(lèi)型：獨棟、獨院、疊院

龍湖小院青城項目總占地300畝，包含新亞洲風(fēng)格的獨棟、 獨院、疊院三種業(yè)態(tài)，以龍湖15年別墅修為，青城山首個(gè)全國性純精裝度假別墅社區。距離青城山前山門(mén)僅3公里，106省道旁，緊臨重建中的青城山鎮，生活方便快捷。項目以獨棟、獨院、疊院和少量公寓多種業(yè)態(tài)組合的純精裝度假社區，演繹青城山的度假生活。
第四站 麓湖生態(tài)城
開(kāi)發(fā)商：成都萬(wàn)華投資有限責任公司
物業(yè)類(lèi)型：獨棟、聯(lián)排別墅

麓湖生態(tài)城項目總用地面積8300畝，是一座以生態(tài)資源為基底，聚合居住、產(chǎn)業(yè)、休閑娛樂(lè )配置為一體的新城。位于成都天府大道兩側，是天府新區內優(yōu)先呈現的生態(tài)示范區，由近50個(gè)設計機構，100余位設計人員打造。由總部經(jīng)濟，創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)（含有旅游產(chǎn)業(yè)）、綜合商業(yè)服務(wù)三大類(lèi)構成。目前已成為在生態(tài)環(huán)境、產(chǎn)城融合、協(xié)同發(fā)展方面的中國新城發(fā)展典范。
第五站 龍湖·舜山府
開(kāi)發(fā)商：重慶龍湖創(chuàng )安地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
物業(yè)類(lèi)：普通住宅，獨棟

龍湖·舜山府擇址于重慶主城核心，4300畝照母山森林公園腹地，規劃占地面積約430畝，打造1.5容積率低密墅區。龍湖·舜山府作為龍湖24年，在傳承“非遺精神”的基礎上，匠心打造代表重慶對話(huà)的藝術(shù)建筑群。以山人交融的理念，根據地塊及客群氣質(zhì)進(jìn)行產(chǎn)品打造。設計方面，舜山府采用了巴洛克風(fēng)格的外立面設計，選擇葡米系珍貴的石材，進(jìn)山五景的景觀(guān)中軸設計。龍湖·舜山府 榮膺中國地產(chǎn)界設計典范樓盤(pán)。
第六站 金科南山
開(kāi)發(fā)商：重慶金兆錦實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
物業(yè)類(lèi)：住宅、洋房、別墅

金科南山，擇址鐘靈毓秀的南山之麓，總占地約477畝，總建筑面積47萬(wàn)方。傾金科22年?yáng)|方山水大宅匠造之法，以東方傳統文化為根基，以人杰地靈的南山文脈為精神厚壤，融合自然稟賦與現代生活元素，將文化內涵根植于建筑肌理；同時(shí)憑借卓越的自然地理條件，臥枕南山高爾夫別墅區生態(tài)中軸，城市優(yōu)越生活資源與山共生，產(chǎn)品涵蓋聯(lián)排、合院、疊墅等，筑就唯少數人可享的城市山林別墅。
綠色生活、城鄉向美
第11屆中國人居環(huán)境高峰論壇

2020年10月23日上午，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )主辦的“第11屆中國人居環(huán)境高峰論壇”在重慶涪陵開(kāi)幕。德州房協(xié)由會(huì )長(cháng)魏建國帶隊參會(huì )，副會(huì )長(cháng)劉燕、周?chē)?、袁志超，秘?shū)長(cháng)蘇振水等十余位代表參會(huì )。為期一天的會(huì )議期間，中國工程院院士、行業(yè)主管領(lǐng)導、 知名專(zhuān)家、學(xué)者和城市建設者，以“綠色生活、城鄉向美——可持續的健康人居環(huán)境”為主題，圍繞新形勢下房地產(chǎn)發(fā)展以及城鄉人居環(huán)境高質(zhì)量發(fā)展問(wèn)題展開(kāi)深入交流和探討，對于貫徹落實(shí)黨的十九大精神和《綠色生活創(chuàng )建行動(dòng)總體方案》，具有重要意義，也是房地產(chǎn)業(yè)轉型發(fā)展第二項任務(wù)的重要組成部分。
第七站 春風(fēng)印月星空小鎮
開(kāi)發(fā)商：重慶市涪陵區偉光匯通摩碼房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
物業(yè)類(lèi)：花園洋房、別墅

春風(fēng)印月星空小鎮總占地202畝，總建筑面約29萬(wàn)方，位于長(cháng)江與烏江交匯處的北山之巔，坐擁涪陵北山新城豐富的生態(tài)自然景觀(guān)資源，攬山觀(guān)景，以星空為脈，以天空為頂，以山水為骨，展開(kāi)一幅自然畫(huà)卷。離城不離芯，穿過(guò)城市，從繁華喧鬧進(jìn)入靜謐，寧靜與繁華隨心切換，當代置業(yè)將時(shí)間和空間作為設計靈感帶入，創(chuàng )建以12星空IP為元素的現代藝術(shù)建筑，重拾涪陵人文記憶，以湖泊為中心，山體為背景，溪流為脈絡(luò )，將“枕草望月螢火飛，遙看星河嘆流年”生活和自然之美的詩(shī)意棲居淋漓呈現。
第八站 華宇御臨府
華宇御臨府華宇御臨府
開(kāi)發(fā)商：重慶兩江新區新櫚實(shí)業(yè)有限公司
物業(yè)類(lèi)：普通住宅、花園洋房

華宇·御臨府總占地413畝,總建筑面積293712㎡,其中住宅分為星幕平層,天街洋房和云崖別墅。項目整體呈南北地塊分布,地塊內地勢平坦,采取圍合的布局方式,力求用合理的樓間距、空間布局讓這里擁有優(yōu)美的內部景觀(guān)資源。項目位于龍興板塊高端居住價(jià)值的御臨河畔,被御臨河環(huán)繞,生態(tài)景觀(guān)豐富,可謂是真正的“玉帶環(huán)腰”之地。
為期6天的考察、論壇活動(dòng)，現場(chǎng)參觀(guān)結合座談交流，專(zhuān)家論道結合行業(yè)前瞻，從戶(hù)戶(hù)有空中花園的第四代綠色住宅到“慢周轉”的超級“神盤(pán)”麓湖生態(tài)城，從85平方米的三居專(zhuān)利戶(hù)型到小到一個(gè)門(mén)吸的細節設計，從龍湖經(jīng)典院系作品到華宇高品質(zhì)山居住宅，考察團成員滿(mǎn)載而歸，不僅在房地產(chǎn)業(yè)規劃、科技住宅前景、物業(yè)服務(wù)管理、景觀(guān)設計規劃等各方面有了更新的認識，而且對我市房地產(chǎn)企業(yè)今后的開(kāi)發(fā)實(shí)踐具有積極的指導意義。
參加第11屆中國人居環(huán)境高峰論壇更是令大家對構建綠色建筑、綠色住區再到綠色城鎮的人居環(huán)境研究有了更深層次的了解，為推動(dòng)行業(yè)轉型升級、深化供給側改革探索與實(shí)踐提供強勁動(dòng)力！